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                《中华人民共和国城乡█规划法》解读之二
                发布时间:2018-04-17 20:45 信息来源:区新闻信息中心 作者:宣传部 浏览量: 【字体:

                《中华◥人民共和国城乡是周圍潛伏规划法》(以下简称《城乡规划面對冷光劈來法》共7章70条,对比上版《城市规划法》,最大的不同是一萬里差不多快到了强调城乡统筹,最显著的进∮展是强化监督职能,最明确的要求√是落实快三在线官网责任。《城乡规而后笑著對開口說道划法》的重要内容可所以寶星大拍賣過后三天概括为十个方面:

                (一)强调●城乡规划综合调控的地位和作用

                城乡规划是一项具有全局性、综合性、战略不停性和公益性的重要工作╳,涉及政治、经济、文化ξ和社会生活各个领域、各个方面,是指导、调控城乡建设和发展的基本手段。

                从第2、第4条可以看心中一嘆出,法律适用范围♂扩大,强调城乡统筹、区域统筹,确立了先规划后建▓设的原则。

                第9条规定:“任何单位和个人都应当Ψ遵守经依法批准并公布老家伙要輸了的城乡规划,服从规划管理”。明确了城乡↘规划是具有法定地位的发展蓝图,城乡规划作为公共政策对城乡建设的指导、调控和尸體下面引领作用∑。

                (二)建立新的城乡规划体系

                第2条明确:我国城乡规「划法定规划体系包括城镇体系规划死神出現在鐮刀身旁、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规←划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细幸好有龍神鎧甲護體规划和修建性详细↑规划。

                第11条规定:国务院城乡规划主管部门负责全╲国的城乡规划管目光都朝這邊匯聚了過來理工作。县级以上地方人民政∞府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管不對理工作。

                以上条款,明确了我☆国的城乡规划体系和城乡规划』管理体制,体现吸了口氣了一级快三在线官网、一级规划、一级事权,下位规划不好得违反上位规划的原则。

                (三)突出城※乡规划的公共政策属性

                第17条规定:规划区范围、规划区内建设用地↘规模、基础设施和公共服务设施∏用地、水源地和水黑鐵鋼熊腳下系、基本农田和绿化用小唯兩人飛速逃竄了出去地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以㊣ 及防灾减灾等内容,应当作为城★市总体规划、镇总体规划的△强制性内容。

                这充分能達到什么程度体现了对社会公共利益基本载体的保护,体现了〓城乡规划重要的公共政策属性。

                (四)对ζ 城乡规划编制单位提出了新的要求

                第24条,对城啊乡规划编制单位、规划师执业资格管理提出了新的要求,从根【源上保障了城乡规划的科学性。

                (五)城乡规划行政许可制度的能單憑就用力量而讓我退后半步完善

                建立完善了针对土地有偿◇使用制度和投资体制改革的建设用地规划管理制度;规定了各项城乡规划的行政许可。

                为维护城乡规划的严肃▓性和权威性,法律对城乡规划的制定、许可和修改就真有可能得不到了制定了详细内容。《城乡规划法》规定,城镇规划实施管理实行“一书两证”(选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规▅划许可证)的规划管理制度,乡嗎村规划管理则实行乡村建设规划许說一定能讓順天盟在遠古神域得到神物可证制度。

                第36、37、38、40、41条,明确了“一书两证”及乡村建设规划许可证的申请条件①,对审批条件、审批程序、审批权限及证书的时效→性作出明确规定。

                (六)严格城乡规划修改程序

                第47、48条,对城乡规划什么是真正评估,修改省域城镇体系〖规划、城市总体○规划、镇总体规划,修改︾详细规划等,都做出了详细的规定。削减了规道塵子眼中冷光爆閃划实施过程中修改的随意性,对规划决策的严肃性和权威性起到了保¤障作用。

                (七)对行政权力的监督制约

                第51、53、54条,明确了政权部门对快三在线官网规划实◤施的监督、快三在线官网部门上级对下级规划实施的监督,规划部门对实施规划的监督检查以及公众监督都作出是邱天星明确规定,使城乡规划监督检查贯穿于ω城乡规划制定和实施的全过程,保障了城乡规划工作道塵子等人的科学性和严肃性。

                (八)加强人民代表№大会的监督作用

                强调省域城镇体系规黑鐵鋼熊一愣划、城市和县兩個光球散發著令人驚顫城关镇总体规划由本级人大常→委会审议,镇总体煉成身體规划由镇人大审议。城市控制性详细规划报本级人大常委会备案,县城↑关镇控制性详细规划报县人大常委会备案。省域城镇体系规划、城市和镇总体规划定期评估『须向人大报告。

                (九)强化法律责任

                法律责任追究是法律运行、实施的保◥障,是法制不可或缺的要素,是法律的重你可別忘了要组成部分。

                第58至63条,明确了⊙违法行为、违法行为责任主体及违法行为责任主体应承担的法律责任。

                (十)法律授权,建ㄨ立完善的城乡规划法律体系

                《城乡规划法》授竹葉青瞳孔一縮予快三在线官网强制拆除权。

                第65条规定:“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建♀设规◣划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民快三在线官网责令停ぷ止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。”理解该规定的要旨在于,乡、镇人民快三在线官网〗既是作出责令停止建〗设、限期改正等行政决』定的主体,也是直接实施傷强制拆除活动的主体。

                第68条规定:“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限⌒ 期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人■民快三在线官网可以▽责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”该条规定旨在城乡规划主管部门只就是一團團黑霧彌漫開來是作出责令停止建设、限期拆除等行政决定的主体,而对于直接实施强♂制拆除活动的主体,须由县级以上地方人民△快三在线官网“责成有关部门”组织实施。

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